厨房、卫生间漏水原因及解决方案

漏水原因分析：

1、钢筋混凝土产生裂缝

2、使用了不好的防水材料(便宜无好货)

3、没按要求做防水层或防水层厚度不够(>1.2mm)

4、做防水时基面不符合要求，有起沙、松散等现象

5、做好防水层后，后道工序破坏了防水层(贴面砖)

6、装修开槽埋管破坏原防水层造成漏水

卫生间防水施工做法

1、施工前，确定好水电路的设计，详细考虑设计方案的可能性、可行性和可用性。先进行水电暖管道的铺设再找平。

2、基层施工时，先用水泥砂浆将地面做平，然后再做防水处理，可避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。铺贴时应涂刷均匀，不能有漏刷、起鼓和脱落的现象，施工时注意防水死角，墙地面之间的接缝及上下水管道与地面的接缝处等。

3、防水层施工完后，进行淹水检查，将所有下水道堵住，在门口砌一道25cm高的坎，然后在卫生间灌入20cm高的水。24小时后，检查四周墙面和地面有无渗漏现象，如果出现渗漏需要及时修补， 修补后再做24小时弊水试验无渗漏方可进入下一阶段的施工。

4、等水泥砂浆保护层干透后，就可以在上面铺贴墙地砖或喷刷涂料亦或是铺贴防墙纸，进行正常的装饰装修了。

厨房、卫生间漏水解决方案

1、找出漏水部位，分析漏水原因，制订解决方案。

2、凿除漏水区域的瓷砖或者石材等装饰面层，如果是水管漏水需要找出水管漏水处，更换漏水水管，水管打压试验，确保不漏水后再做防水处理；将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水之前,要将地面清理干净，保持干燥。

3、做墙面防水，在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水。一般防水处理中墙面要做180厘米高的防水处理，特别是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，防止卫生间或者厨房长期潮湿而渗透到客房或客厅，造成墙纸及木饰面发霉腐烂。

4、墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处，是最容易出现问题的地方，仔细处理，卫生间的上下水管做好水泥护根，从地面起向上刷10至20厘米的防水涂料，然后地面再重做防水，加上原防水层，组成复合性防水层，以增强防水性。

5、墙内水管凹槽也要做防水，施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须特殊处理。墙体内埋水管，做到合理布局，铺设水管一律做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后凹槽内刷防水涂料。